Điều kiện cấp sổ đỏ mới nhất năm 2023, người dân biết trước khi mua bán đất đai
16:31, Thứ tư 12/07/2023( PHUNUTODAY ) - Để được cấp sổ đỏ cần đáp ứng những điều kiện gì? Quy định làm sổ đỏ mới nhất hiện nay như thế nào?
1. Điều kiện để được cấp sổ đỏ
Do trước đây, viêc mua bán đất diễn ra sơ sài, tính pháp lý không cao nên nhiều trường hợp hồ sơ chuyển nhương, đăng ký quyền sử dụng đất gặp nhiều khó khăn. Theo quy định tại Luật Đất đai năm 2013, để xác định điều kiện cấp sổ đỏ chia ra làm 02 trường hợp là: có giấy tờ về quyền sử dụng đất và không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.
1.1 Thứ nhất: Cá nhân, hộ gia đình có giấy tờ về quyền sử dụng đất
Đối với những cá nhân, hộ gia đình có giấy tờ về quyền sử dụng đất chia ra làm 02 trường hợp là giấy tờ đứng tên mình và giấy tờ đứng tên người khác.
- Trường hợp giấy tờ về quyền sử dụng đứng tên mình sẽ cần những tài liệu sau đây theo quy định của Điều 100 luật Đất đai 2013:
- Trường hợp cá nhân, tổ chức có các giấy tờ nêu tại trường hợp trên mà là tên người khác sẽ phải đáp ứng đồng thời các điều kiện cấp sổ đỏ sau:
- Đối với những trường hợp cá nhân, hộ gia đình được sử dụng đất theo quyết định, bản án của Tòa án cần có tài liệu:
- Cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng được đất nước giao, cho thuê từ 15/10/1993 đến 01/07/2014 mà chưa được cấp sổ đỏ.
1.2 Thứ hai: Cá nhân, hộ gia đình không có giấy tờ về quyền sử dụng đất
- Trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện cấp sổ đỏ sau:
- Trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất khi có các điều kiện sau:
2. Các trường hợp không đủ điều kiện cấp sổ đỏ
Theo Điều 19, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đucợ chính phủ ban hành ngày 15/05/2014 quy định các trường hợp sau đây không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:
Từ tháng 7: Ai có thẻ BHYT khi đi khám chữa bệnh sẽ được hưởng 1 quyền lợi chưa từng có4 nhóm đối tượng này được nhận thẻ BHYT miễn phí: Theo luật mới nhất năm 2023 ai không biết thiệt thòi
